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Dachgeschosswohnung in Friedrichshafen

Tolle 3-Zimmer-Dachwohnung in schöner ruhiger Wohnlage

88045 Friedrichshafen
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38009039

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.760 €
Preis/m²: 15,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

- 3-Zimmer-Wohnung im Dachspitz eines Mehrfamilienhauses

- Drittbezug, zuvor auch Penderwohnung

- Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse (ca. 40 qm, in der Wohnfläche zur Hälfte eingerechnet)

- Schlafzimmer zur Ostseite

- Drittes Zimmer als z.B. Arbeits- oder Gästezimmer

- Tageslichtbad


Mit dieser Wohnung kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden, monatlicher Mietpreis zwischen 65,- Euro. Ein zweiter wäre nach Absprache auch möglich.

Achtung! Falls Sie sich mit Dachgeschosswohnungen schwer tun:
Diese Wohnung hat Dachschrägen in allen Zimmern! Durch die geschickte Planung und zahlreiche Dachflächenfenster und bodentiefen Fensterelemente bieten sich einem gleichwohl helle, einladende Räume.
Der Wohn-/Essbereich ist nach oben weit offen gehalten, im hinteren Teil der Wohnung gibt es einen kleinen Dachboden als zusätzlichen Abstellraum.

Diese Wohnung liegt im Dachspitz und ist über eine private Treppe vom Dachgeschoss des gemeinschaftlichen Treppenhauses aus erreichbar.

Ein Personenaufzug führt vom Untergeschoss mit Tiefgarage bis ins Dachgeschoss des Treppenhauses.

Diese Wohnung ist somit ausdrücklich nicht barrierefrei!

Sie hat dafür durch die hohe Lage im Gebäude und in der Umgebung ihren ganz eigenen Reiz, vergleichbar zu einem Penthouse.
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Lage

88045 Friedrichshafen
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Friedrichshafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,44 €/m² in Friedrichshafen.

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