Erdgeschosswohnung in Mannheim

Diese außergewöhnlich großzügig geschnittene 4-5-Zimmer-Wohnung mit ca. 185 m² reiner Wohnfläche (ohne Mitberechnung der Terrasse) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines 2004 komplett sanierten 3 Familienhauses.

Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohnbereich mit ca. 67 m², das durch seine Weitläufigkeit und den gemütlichen Kamin besticht. Dieses Bereich kann aufgeteilt werden in Wohnzimmer, Eßzimmer und Kaminzimmer. Viele Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Von hier hat man Zugang zur 33 m² großenTerrasse und dem Gartenbereich, der an die beiden Schlafzimmer anschließt und zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht – perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende im Freien.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz, wobei die vorhandene Einbauküche bei Interesse übernommen werden kann.

Insgesamt stehen drei großzügig geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang zum Garten, was zusätzlichen Komfort bietet.

Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit im Alltag.

Geheizt wird mit Öl, wobei man wählen kann zwischen einer Fußbodenheizung und Heizkörper.

Die Wohnung hat keinen Keller und keinen eigene Stellplatz, aber auf der Straße gibt es Parkmöglichkeiten.

Haustiere sind erlaubt!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.