Etagenwohnung in Düsseldorf-Hassels

Es erwartet Sie ein modern eingerichtetes Apartment in zentraler Lage von Düsseldorf. Das Apartment besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafraum, einem hellen Badezimmer mit Dusche, einer Kochnische mit Backofen, Induktionskochen etc. und einem Flur.

Bei dem Foto handelt es sich um ein Beispielbild. Die Wohnung wird gerade renoviert und neu eingerichtet.

Auf Wunsch wird ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung gestellt.

Ein Abstellraum kann bei Bedarf zusätzlich im Dachgeschoss genutzt werden. In dem Objekt ist ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen zur entgeltlichen Nutzung, sowie ein Abstellraum für Fahrräder vorhanden.

Das Apartment befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn ist hervorragen. Geschäfte des täglichen Bedarfs (und darüber hinaus) sind fußläufig erreichbar. Zur Naherholung sind der Benrather Wald und der Elbsee gelegen, auch der Rhein ist nicht weit entfernt.

Die Universität Düsseldorf ist nur 8 Autominuten entfernt, div. große Arbeitgeber sind teilweise keine 5 Autominuten entfernt.

Die monatliche Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:
500,00€ Kaltmiete inkl. Möblierung
115,00€ Nebenkostenvorauszahlung (ink. Heizung)
50,00 € Tiefgaragenstellplatz (auf Wunsch)

Die Wohnung eignet sich für eine oder zwei Personen. Studenten, Wochenendpendler, Mieter auf Zeit oder Dauermieter sind herzlich willkommen.

Wenn Sie als Firma eine Wohnung für Ihre (wechselnden) Mitarbeiter suchen, sind Sie hier richtig. Für Firmen können div. Services angeboten werden (Reinigung, Einkaufservice, etc.) - sprechen Sie mich gerne an.

- Eine Besichtigung ist jederzeit möglich-

Bei Interesse schreiben Sie mich bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an.

Reg. Angaben:
- provisionsfrei
- Baujahr der Immobilie: 1991
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
- wesentlicher Heizenergieträger: GAS
- Energieverbrauch: 129,30 kwh/(m²*a) (Bedarfsausweis)
- Energieeffizienzklasse: D (Bedarfsausweis)
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Vorankündigung: mietbar vorraussichtlich ab dem 01.08.2025 oder später nach Absprache

Die Wohnung wird gerade renoviert und möbliert. Eine Besichtigung im jetzigen Zustand ist nach Absprache möglich. Bitte schreiben Sie eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten.