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Etagenwohnung in Garmisch-Partenkirchen

3,5-Zimmer in bezaubernder Villa in Naturgarten mit Turm & Balkonen - grandioser Bergblick

82467 Garmisch-Partenkirchen
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Kaltmiete
1.017 €
Zimmer
3.5
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 38022095

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 77.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.017 €
Nebenkosten: 308 €
Gesamtmiete: 1.325 €
Preis/m²: 13,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1892
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss einer bezaubernden denkmalgeschützten Villa, die inmitten eines naturnahen Gartens liegt, befindet sich unsere 3,5 Zimmerwohung.
Sie hat 3 große gut geschnittene helle Zimmer. Das Südzimmer hat einen großzügigen Balkon und ein Fenster, beide Richtung Alpspitze. Dort gibt es noch einen Einbauschrank und ein kleines Einbauregal. Das Ostzimmer hat ebenfalls Fenster und Balkon. Im Westzimmer befindet sich ein historischer Bechsteinflügel. Es hat eine ganze Reihe an Fenstern Richtung Südwest, Westen und Nordwest mit einem himmlischen Blick auf Loisach und Berge. Hier befindet sich auch der Aufgang zu einem Turm mit wunderschöner Holzkonstruktion aus dem vorletzten Jahrhundert. Der Blick von Balkonen und Turm ist absolut umwerfend und auf dem Turm selbst, weht immer ein Lüftchen, so dass auch Sommerhitze hier gut erträglich ist.
Es gibt ein Duschbad mit Abstellkammer und eine kleine Wohnküche, von der aus noch ein zusätzliches kleines Zimmer mit schräger Wand/Decke zugänglich ist.

Strom ist in den Nebenkosten enthalten.

Mit Ausnahme der Einbauküche und des Flügels ist die Wohnung - abweichend von den Fotos - nicht möbliert.
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Lage

82467 Garmisch-Partenkirchen
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Garmisch-Partenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,96 €/m² in Garmisch-Partenkirchen.

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