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Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord

Schöne und gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Passau

94036 Passau, Haidenhof Nord
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Kaltmiete
610 €
Zimmer
3
Fläche
76.6 m²
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Objekt-ID: 38025559

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.60 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 610 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 835 €
Preis/m²: 7,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1966
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte Wohnung bietet auf gut geschnittenem Grundriss ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Räume & Ausstattung
- Drei Zimmer, verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (z. B. als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum)
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon – ideal für sonnige Stunden und entspannte Abende
- Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schrank und Doppelbett
- Hell gefliestes Bad mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne
- Küche mit Einbauküche, Ablöse nach Vereinbarung (600,00 €)
- Kleiner Abstell-/Vorratsraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum
- Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet weitere Verstaumöglichkeiten für Jacken, Schuhe oder Haushaltsutensilien
- Wohnbereiche mit Parkett oder Laminat ausgestattet

Zusätzliche Räume & Gemeinschaftsflächen
- Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
- Gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Mitbenutzung durch alle Bewohner

Parkmöglichkeiten
- Zum Haus bzw. Gebäudekomplex gehören mehrere Stellplätze, die den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen

Verfügbar ab 15.11.
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Lage

94036 Passau
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Passau Haidenhof Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,19 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,02 €/m².

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