Maisonette-Wohnung in Mannheim-Seckenheim

SECKENHEIM

Ein beliebter Wohnstandort mit historischem Flair und gewachsener Infrastruktur.
Im Südosten von Mannheim, direkt am Neckar gelegen, ein ehemaliges Tabakdorf.

Wir bieten hier insgesamt 3 Wohnung zur Vermietung an:

Wohnung Nr. 3, Gartengebäude
Dachgeschoss / Galerie
3-ZKB-Maisonette mit Loggia
81,5 m² zu 1.285 € + NK 315 €

Wohnung Nr. 5, Hofgebäude
Obergeschoss / Dachgeschoss
4-ZKB Maisonette mit Balkon
80 m² zu 1.250 € + NK 310 €

Wohnung Nr. 6, Hofgebäude
Obergeschoss / Dachgeschoss
3-ZKB-Maisonette mit Balkon
68,5 m² zu 1.075 € + NK 270 €

Die Wohnungen sind Teil eines Ensembles von neun stilvollen Wohnungen in drei Gebäuden, gruppiert um einen Innenhof.
Der besondere Charme und die Aura des Innenhofs werden von der einfließenden Westsonne und dem markanten Laubbaum geprägt.
Licht, Luft und Sonne stehen im Vordergrund.

WOHNUNG NR. 3, GARTENGEBÄUDE
3 Zimmer auf 2-Etagen mit Panoramablick über riesige Bauerngärten.
Auf der unteren Maisonette-Ebene im Dachgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete, zum Garten hin ausgerichtete Wohnmittelpunkt.
Wohn- /Essbereich und Küche sind eine Einheit mit ca. 36 m² und Zugang zur Loggia mit Abendsonne und fantastischem Ausblick.
Ergänzend auf dieser Ebene befinden sich das Gästebad mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss sowie ein Abstellraum.
Auf der oberen Ebene im Galeriegeschoss liegt der Schlaf- und Arbeitsbereich. Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer werden ergänzt durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC.
In der Dachspitze gibt es eine zusätzliche, 3. Ebene mit einem geräumigen Stauraum.

WOHNUNG NR. 5, HOFGEBÄUDE
4-Zimmer auf 2-Etagen in Westausrichtung.
Auf der unteren Maisonette-Ebene im 1. Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete, nach Westen ausgerichtete Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum großen
Balkon mit Abendsonne.
Ergänzend auf dieser Ebene befinden sich das Hauptbad mit Badewanne, bodenebener Dusche, Waschtisch und WC, sowie ein Abstellraum.
Auf der oberen Ebene im Dachgeschoss liegt der Schlaf- und Arbeitsbereich mit Blick über den charmanten Innenhof.
Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer werden ergänzt durch ein separates WC, kombiniert mit einem Hauswirtschaftsraum. Das offene Satteldach mit viel Fensterfläche verleiht diesem Bereich eine besonders räumliche Atmosphäre.

WOHNUNG NR. 6, HOFGEBÄUDE
3 Zimmer auf 2 Ebenen in Westausrichtung.
Auf der 1. Ebene im 1. Obergeschoss betritt man den weitläufigen
Wohnbereich mit Wohn- / Esszimmer und Küche. Der dem Wohnbereich angegliederte Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Das ebenfalls auf dieser Ebene liegende, großzügige Hauptbad ist mit bodenebener Dusche und Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein Abstellraum befindet sich auch auf dieser Ebene.
In der 2. Ebene im Dachgeschoss liegt der Schlaf- und Arbeitsbereich, ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum, mit WC kombinbiert, in einem offenen Satteldach mit viel Fensterfläche.

KELLER
Zu jeder Wohnung im Vordergebäude.

SCHREBERGARTEN
Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Schrebergartens im rückwärtigen Teil des Grundstücks, inklusive Gartengerätehäuschen, Elektroanschluss und Zisternennutzung zur Gartenbewässerung.