Erdgeschosswohnung in Gochsheim

Möblierte 3-Zimmer-Designwohnung in Gochsheim - Bezugsfertig & Stilvoll

82 m² Wohnfläche | Warmmiete: 1.090 € inkl. Internet (Basisanschluss) | Sofort beziehbar

Diese Wohnung ist kein Standardobjekt, sondern ein hochwertig eingerichtetes Zuhause mit Anspruch. Ideal für berufstätige Paare, Fachkräfte, Projektmitarbeiter oder kleine Familien, die Wert auf Ordnung, Stil und ein funktionierendes Miteinander legen.

Ausstattung
•82 m² barrierefrei & modern aufgeteilt
•Zwei Schlafzimmer - jeweils mit begehbarem Kleiderschrank
•Großzügiges Wohnzimmer mit Smart-TV
•Tageslichtbad mit App-gesteuertem Licht & Ambiente
•Voll ausgestattete Einbauküche (Neff & PKM-Geräte)
•Waschmaschine, Esstisch, Sofa, Stauraum - alles vorhanden
•App-gesteuerte Licht-, Heizungs- und Rollladentechnik
•Kamin-Effektgerät, LED-Stimmungslichter
•Ruhige, zentrale Lage mit Privatsphäre

Mietkonditionen
•Warmmiete: 1.090 € (inkl. Nebenkosten & Internet-Basisanschluss*)
•Kaution: 2.400 €
•Einmalige Nutzungspauschale: 4.000 € (nicht rückerstattbar)

* Hinweis zum Internet:
Im Mietpreis ist ein Vodafone-Basisanschluss mit 35 €/Monat enthalten.
Wer einen schnelleren Anschluss wünscht, kann auf Wunsch upgraden - bis zu maximal 60 €/Monat, die differenzkosten trägt der Mieter.

Erklärung zur Nutzungspauschale

Die komplette Möblierung bleibt im Eigentum des Vermieters. Die einmalige Pauschale deckt hochwertige Einrichtung, Technik, Smart-Home-Elemente, Geräte und Ausstattung ab. Für den Mieter entstehen keine Anschaffungen, kein Aufwand - alles ist sofort nutzbar.

Hausratversicherung

Eine gültige Hausratversicherung ist verpflichtend. Der Nachweis ist spätestens vier Wochen nach Einzug vorzulegen.

Zielgruppe

Diese Wohnung richtet sich an Personen mit klarer Lebensführung, Berufsperspektive und westlich geprägtem Lebensstil. Erwünscht sind:
•Berufstätige Einzelpersonen, Paare, Projektarbeiter, Manager
•Kleine Familien (max. 3 Personen)
•EU-Bürger mit kultureller Passung, insbesondere aus Polen, Tschechien, Slowakei etc.

Nicht geeignet ist die Wohnung für vermittelte Haushalte über soziale Träger, Menschen ohne klare Kommunikation oder instabile Lebensverhältnisse.

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Kontakt

Bitte sende eine schriftliche Anfrage mit:
•Kurzer Vorstellung
•Berufliche Tätigkeit
•Gewünschter Einzugstermin
•Wer einziehen möchte

Besichtigung nach Vereinbarung möglich.. wir freun uns..