Haus mieten in Edling

Diese moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug überzeugt mit fünf hellen und gut geschnittenen Zimmern sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 250 m², das Ihnen im Sommer eine private Rückzugsoase im Freien bietet – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Der neuwertige Gartenbereich mit ca. 170 m² sowie ein sonniger Balkon runden das Außenangebot ab. Das gesamte Haus ist auf maximale Privatsphäre ausgelegt – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.

Das im Jahr 2025 erbaute Neubauhaus erfüllt den KfW-55-Energiestandard und wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt – effizient und umweltfreundlich. Ein gültiger Bedarfsausweis liegt vor.

Zur Immobilie gehören drei Stellplätze, davon zwei mit Nachlademöglichkeit für Elektro- und Hybridfahrzeuge. Starkstromanschlüsse für zwei E-Autos sind bereits vorbereitet – perfekt für die Mobilität von morgen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal für Pendler:

In nur 18 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den Bahnhof Grafing, von wo aus alle 12 Minuten eine S-Bahn in nur 14 Minuten direkt zum Münchner Ostbahnhof fährt.

Alternativ bringt Sie der Zug ab dem fußläufig erreichbaren Bahnhof Edling in rund 53 Minuten direkt zum Münchner Ostbahnhof – entspannt und ohne Umstieg.

Die monatliche Kaltmiete für Haus und Grundstück beträgt 1.976 Euro.