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Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bonn-Bad Godesberg, Bonn

Akazienweg
53177 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
4
Fläche
95.93 m²
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Objekt-ID: 38033557

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.93 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.510 €
Preis/m²: 11,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Der gepflegte und attraktive Heiderhof wurde im Jahr 1964 ursprünglich für Bedienstete des Bundes in begehrter Höhenlage von Bonn Bad-Godesberg erschlossen.
Die drei Gebäudekörper vom Akazienweg 19-23 wurden auf einem parkähnlich angelegten, ca. 12.500 m² großen Grundstück errichtet.

Die attraktive Wohnung, die sich in der 2. Etage befindet, kann ab dem 01.09.2025 bezogen werden. Neben vier einladenden Zimmern bietet die Wohnung mit einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und insgesamt ca. 96qm Wohnfläche genügend Platz für Familien. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer direkt vor der Haustür einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und daher noch nicht leer geräumt und gestrichen. Aktuelle Fotos der Wohnung werden nachgereicht.

Der Laminatboden kann nach Vereinbarung erneuert werden. Die Kaltmiete und das Einzugsdatum würden sich entsprechend der Material und Arbeitskosten, Verfügbarkeit von Handwerkern und eventueller Eigenleistungen ändern.
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Lage

Akazienweg
53177 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,89 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,90 €/m².

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