Einfamilienhaus mieten in Nottuln

Liebe Interessenten,

wenn Sie ein modernes Zuhause mit ländlichem Charme suchen – einen Ort, an dem Ruhe, Komfort und Technik in Einklang stehen – dann laden wir Sie herzlich ein, dieses besondere Anwesen im Außenbereich von Nottuln-Appelhülsen näher kennenzulernen.

Auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick über weitläufige Felder erwartet Sie ein hochwertig kernsaniertes Wohnhaus in modernstem Zustand. Die Immobilie bietet ca. 140 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung sowie zusätzliche Nutzflächen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

ERDGESCHOSS
Der Eingangsbereich führt Sie in den offen gestalteten Ess- und Küchenbereich, der durch großzügige Fensterflächen viel Licht erhält und direkten Zugang auf die Terrasse bietet. Die Küche ist funktional eingebunden und ermöglicht einen angenehmen Alltag in familiärer Atmosphäre. Angrenzend, jedoch räumlich abgetrennt, befindet sich der separate Wohnbereich, der ebenfalls über einen eigenen Zugang zur Terrasse verfügt. Eine gerade verlaufende Treppe verbindet diesen Bereich direkt mit dem Obergeschoss. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein hochwertig ausgestattetes Duschbad runden das Angebot dieser Ebene ab.

OBERGESCHOSS
Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei großzügigen Schlafzimmern, deren Deckenhöhe bis zum Giebel reicht und sichtbare Holzbalken freilegt – das verleiht den Räumen Charakter und ein angenehmes Raumgefühl. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über eine Galerie, die über eine Leiter erreichbar ist – ein echtes Highlight für Kinder oder als kreative Rückzugsmöglichkeit. Ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne steht ebenfalls zur Verfügung.

TECHNIK & AUSSTATTUNG
Die Immobilie wurde vollständig kernsaniert und befindet sich technisch im Neubaustandard: Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, ergänzt durch eine Videoüberwachung rund ums Haus für zusätzliche Sicherheit. Hochwertige Materialien und eine präzise Ausführung schaffen ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnumfeld.

AUSSENBEREICH & NEBENGEBÄUDE
Der Garten wird aktuell noch weiter gestaltet und bietet bereits jetzt ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die ehemalige Scheune dient heute als großzügige Garage mit angrenzendem Schuppen – ideal für Fahrzeuge, Lager oder Hobbyzwecke.

Ein Anwesen mit Substanz, Stil und Ruhe – bereit für den nächsten Lebensabschnitt.
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und vereinbaren bei Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin.