Dachgeschosswohnung in Leipzig-Lindenau

Dachgeschosswohnung im Altbau in der Aurelienstr. 48 mit Balkon, in direkter Nähe zum Karl-Heine-Kanal wird Ende August frei. Knapp 80m2 groß, Balkon mit Morgen- bis Mittagssonne, Tageslichtbad und geräumige Küche mit Speisekammer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Fahrradabstellplätze gibt es im Hinterhof. Sehr schöner Ausblick auf die Philippus-Kirche vorne und eine schöne Linde im Hinterhof.
Die Wohnung liegt zur Helmholtzstr. hin, direkt gegenüber ist die Phillippus-Kirche mit Hotel und dahinter der Kanal. Die Zimmer sind funktional geschnitten, durch die Glaseinsätze in den Türen kommt viel Licht in die Wohnung.

Tolle Lage: ruhig in der Aurelienstraße, trotzdem ganz nah zur Karl-Heine-Str. mit ihren vielen Cafés und Geschäften. Gute Anbindung mit mehreren Straßenbahn-, Bus und S-Bahn-Haltestellen in Laufweite, ca. 15min. mit Tram oder Fahrrad ins Stadtzentrum.

Besichtigung möglich, gern auch zunächst über Video. Die Angaben zur Miethöhe sind die aktuell gültigen, kann sich mit der Neuvermietung verändern.

Die Wohnung ist nicht frisch renoviert und hat ein paar Schönheitsfehler. Es ist keine Einbauküche vorhanden (aber eine Speisekammer) und die Wände werden ohne neuen Anstrich übergeben.
Übernahme kleinerer Einrichtungsgegenstände erwünscht (Spiegelschrank und Duschvorhangstange im Bad).