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Doppelhaushälfte mieten in Bad Bramstedt

Stilvoll & Modern: Exklusive Doppelhaushälfte in Bestlage von Bad Bramstedt mit unverbaubarem Blick

An der Osterau
24576 Bad Bramstedt
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Kaltmiete
1.995 €
Zimmer
5.5
Fläche
155 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38035448

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 407,00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.995 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 2.285 €
Preis/m²: 12,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit zur Miete einer hochwertigen Doppelhaushälfte im begehrten Neubaugebiet „Am alten Kurpark“ – mit sonniger Südausrichtung, Weitblick und luxuriöser Ausstattung.

� Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung auf insgesamt ca. 155  m² Wohnfläche plus Nutzfläche (Gartenhaus, Abstellräume)

Das Haus liegt in unverbauter Südlage mit freiem Blick ins Grüne und bietet höchsten Wohnkomfort – perfekt für Paare oder Familien, die stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

✨ Highlights im Überblick

- Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche (ca. 50 m²)

- Luxuriöse Schüller-Küche in grifflos Lack mattweiß mit:
+ultradünner Nolte-Arbeitsplatte
+BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
+Siemens Geschirrspüler IQ mit Ambient Light
+Siemens Backofen mit Mikrowelle & Dampfgarfunktion

- Gäste-WC, Garderobe und Hauswirtschaftsraum im EG

- Bad mit bodengleicher Regendusche, maßgefertigtem
Waschtisch aus Eichenholz, LED-Spiegelschrank &
Unterputzarmaturen

- 5 Zimmer auf drei Etagen, darunter ein großes Dachzimmer mit
zwei Dachflächenfenstern

- LED-Deckenbeleuchtung im gesamten Haus

- Fußbodenheizung (außer DG) mit hochwertigem Designboden

� Gartenparadies inklusive

Zur Doppelhaushälfte gehört ein eingezäunter Garten auf einem 407 m² großen Grundstück, der durch seine pflegeleichte Gestaltung überzeugt – ideal für entspannte Stunden im Freien, auch ohne großen Aufwand.

Ein echtes Highlight ist das großzügige Gartenhaus mit Satteldach, das über eine eigene Terrasse mit stilvoller Beleuchtung verfügt.


� Energie & Technik

KfW 55 Effizienzhaus
Nachhaltige Erdwärmeheizung (Elco-Anlage)
Sehr geringe monatliche Heizkosten, den Stromvertrag für den Heizstrom schließt der Mieter direkt mit einem Versorger seiner Wahl ab.

� Bezug & Hinweise

Bezugsfrei ab 01.November 2025
Keine Makleranfragen erwünscht!

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Lage

An der Osterau
24576 Bad Bramstedt
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Bad Bramstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,98 €/m² in Bad Bramstedt.

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