Etagenwohnung in Oer-Erkenschwick

Diese Eigentumswohnung besitzt einen offenen Grundriss für Kochen und Wohnen mit drei großen Glastüren zum sich daran anschließenden überdachten Balkon in Süd-West Lage, hat 59 qm und wurde im Jahr 2022 fertig gestellt.

Fußbodenheizung unter Laminat bzw. Fliesen im Bad sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung, weniger Staub und keine sichtbaren Heizkörper.

Die Wohnung ist an das Vodafone Highspeed Netz angeschlossen.

Die 16 cm starke Wärmedämmung sorgt für Kühle ohne Klimaanlage und hält im Winter die Heizkosten relativ niedrig (Effizienzklasse A+, 50,36 kWh/(qm*a).

Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche 1,40 m * 0,90 m als Tageslichtbad. Weiteres ersehen Sie den bitte den Fotoaufnahmen, wobei die Wohnung unmöbliert vermietet wird.

Auf Wunsch kann die Küche der jetzigen Mieter mit Spülmaschine ohne Kühlschrank für 1.800 Euro von diesen erworben werden.

Die Wohnung liegt fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, zwei Ärztehäusern und zum zentralen Busbahnhof sowie in 6 km Entfernung zu Recklinghausen Hauptbahnhof und 4 km zum Autobahnzubringer. Die Haard, ein 55 qkm großes Waldgebiet, ist 2 km entfernt.

Die Wohnung kann zum 1. November 2025 angemietet werden.

An Kaution sind 1770 Euro zu entrichten (keine Bürgschaft).

Eine gute SCHUFA-Auskunft ist unabdingbar.

Um kurze Vorstellung mit Beruf und derzeitiger Tätigkeit wird gebeten.