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Penthouse in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

3- Zimmer- Penthouse- Wohnung mit 2 Dachterrassen im Zentrum von Neustadt an der Weinstraße

Exterstraße
67433 Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
146 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38036210

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 146.00 m²
Etage: 6 von 6
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 1.690 €
Preis/m²: 8,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese besondere Penthouse Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes, mitten im Zentrum von Neustadt an der Weinstraße.

Zur Aufteilung der Wohnung:
- Eingangsbereich mit Oberlicht und Garderobe
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- großer Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 66 m²) mit bodentiefer
Panoramafensterfront sowie Zugang jeweils zur West- und zur Ostterrasse (Blick über Neustadt und den Pfälzer Wald)
- Schlafzimmer (ca. 23 m²) mit Austritt auf die ca. 30 m² große Westterrasse
- Zwischenflur mit Zugang zur ca. 32 m² großen Ostterrasse
- Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche (Oberlicht)
- Separates WC
- Büro/ Gästezimmer

In der gesamten Wohnung, außer im Schlafzimmer und im Büro, sind hochwertige, dunkle Strukturplatten verlegt. Der Bodenbelag in den Schlafzimmern kann vom Mieter nach eigenen Wünschen verändert werden.
Mit zur Wohnung gehören 1- 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein großer Kellerraum direkt daneben.
In den Nebenkosten sind alle Kosten inkl. Heizkosten, Hausmeisterservice, Aufzugskosten sowie die Treppenhausreinigung enthalten.
Die Kosten für Strom sind separat direkt an den gewünschten Anbieter zu zahlen (Warmwasseraufbereitung elektrisch).
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Lage

Exterstraße
67433 Neustadt an der Weinstraße
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Neustadt an der Weinstraße Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,51 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 10,59 €/m².

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