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Apartment in Berlin-Weißensee

Exklusive Neubau-Maisonette mit 110 m² – Erstbezug/Brand-New 110 m² Maisonette Apartment – First-Time Rental

Gäblerstrasse
13086 Berlin, Weißensee
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Kaltmiete
2.580 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
62 Aufrufe

Objekt-ID: 38037467

Objekttyp: Apartment
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.580 €
Nebenkosten: 350 €
Miete für Garage/Stellplatz: 100 €
Gesamtmiete: 2.930 €
Preis/m²: 23,45 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 7740 

Immobilie

Balkon
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
WG geeignet
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Highlights der Wohnung:
-110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (Maisonette-Stil)
-Zwei sonnige Balkone mit edlem Holzbelag
-Barrierefrei & per Fahrstuhl erreichbar
-2,7 m Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl
-Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Echtholzparkett (ausgenommen Nassbereiche)
-Gespachtelte Wände in Malerqualität
-Gehobene Einbauküche inklusive
-Modernes Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waterfallshower
-Kellerabteil zur privaten Nutzung
-KfW 55 Energiestandard
-Gemeinschaftsgarten
-Gemeinschafts Dachterasse
Apartment Highlights:

110 m² of living space across two levels (maisonette style)

Two sunny balconies with elegant wooden decking

Barrier-free and accessible via elevator

2.7 m ceiling height for a spacious feel

Floor-to-ceiling windows for plenty of natural light

Underfloor heating throughout the apartment

Real wood parquet flooring (except wet areas)

Smooth plastered walls in painter’s finish

High-quality fitted kitchen included

Modern bathroom with bathtub, walk-in shower, and waterfall shower

Private basement storage room

KfW 55 energy efficiency standard

Communal garden

Shared rooftop terrace

Additional Options:

2 underground parking spaces available for separate rent

Limited lease term: initially for 3 years

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Lage

Gäblerstrasse
13086 Berlin
Map

Berlin Weißensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,79 €/m² in Berlin - Weißensee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,76 €/m².

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