Etagenwohnung in Jülich

Die angebotene Neubau Wohnung befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus, was sich derzeit in der Fertigstellung befindet, und bietet vier Zimmer, einen geräumigen Abstellraum, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ebenso zählt eine Terrasse, der angrenzende Garten und zwei hintereinander liegende PKW Stellplätze mit zu der Wohnung.

Das gesamte Haus wurde nachhaltig (aus Holz) KFW 40+ erbaut und es wurden ausschließlich schadstofffreie Materialien verbaut . Alle verbauten Materialien weisen ein Umweltzertifikat (bsp. blauer Engel) auf. Zusätzlich wurden hochwertige Wasserspararmaturen verbaut und ein Teil des Stroms wird durch die hauseigene PV Anlage gewonnen.

Das umliegende Areal zeichnet sich durch eine kinderfreundliche, ruhige Neubausiedlung aus. Das Forschungszentrum Jülich befindet sich 7 Km entfernt.

Ein Kinderspielplatz und Kindergarten befinden sich 250m entfernt. Die Grundschule ist verkehrsberuhigt nach 1 km zu erreichen und eine Bushaltestelle für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist ebenfalls 100m entfernt.
Das Haus ist ab dem 15.11.2025 bezugsfertig ggf. auch früher. Tierhaltung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Es wird ein Staffelmietvertrag von 2% (30€) pro Jahr ab 2027 vereinbart, damit kann eine langfriste Planbarkeit für beide Parteien gewährleistet werden. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Es werden folgende Unterlagen benötigt.
- Schufa
- Selbstauskunft
- Gehaltsabrechnungen

Bitte stellen Sie sich kurz vor was Sie beruflich machen, und wie viele Personen einziehen sollen. Wir werden uns dann zeitnah für einen Besichtigungstermin melden.