Doppelhaushälfte mieten in Windeck

Wir vermieten diese mit viel Liebe modernisierte 4-Zimmer Doppelhaushälfte in Windeck unbefristet ab dem 01.10.2025. Sie verfügt über 110m² Wohnfläche, zwei große Kellerräume und Stellplätze vor dem Eingang. Perfekt für Familien oder Paare! Aufgeteilt ist sie wie folgt:

- Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Büro
- 1 Bad
- 1 Gäste-WC
- Viel Nutzfläche - 2 große Kellerräume (ca. 60m²), Dachboden
- Terrasse

Vor dem Eingang befinden sich Stellplätze für 2 oder mehr Fahrzeuge.
Der große eingezäunte Garten kann mitbenutzt werden, ist aber nicht Teil der Mietsache. Verpflichtend ist die Pflege und das Mähen kleinerer Rasenflächen vor dem Objekt sowie die Übernahme der hochwertigen Nolte-Einbauküche inkl. Einbaugeräte (3 Jahre alt). Optional können auch folgende Möbel abgekauft/übernommen werden (alles 3 Jahre alt):

- großer Esstisch mit 8 Stühlen sowie Esstischlampen
- Getränkekühlschrank Coca-Cola
- 2 Barhocker
- Wohnzimmerschrank (blau)
- TV-Sideboard
- 2 Echtleder-Sofas

sowie
- Samsung Smart-TV
- Büroschrank schwarz
- Garderobe


Geheizt wird über eine zentrale Pelletheizung. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen Holzofen. In den Nebenkosten (300€) sind neben den üblichen Kosten auch folgende vorhanden: Strom, Heizung, Internet.

Demnach ergibt sich:
Kaltmiete: 1200€
Nebenkosten: 300€

Das Halten von Haustieren ist nach vorheriger Absprache möglich. Das Rauchen ist in den Mieträumen nach gegenseitigem Einvernehmen nicht gestattet.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen etc. in Rosbach oder Waldbröl sind in 10min Fahrzeit erreichbar. In Rosbach gibt es eine direkte Bahnverbindung nach Köln und Siegen.

Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Absprache. Wir streben ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis an und freuen uns euch kennenzulernen. Bei Fragen gerne melden!