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Erdgeschosswohnung in Bonn-Auerberg

Gemütliche 2-Zi.-Wohnung mit Garten mit Küche in Auerberg

Georg-von-Boeselager-Straße
53117 Bonn, Auerberg
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
2
Fläche
38 m²
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Objekt-ID: 38039589

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 38.00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 785 €
Preis/m²: 15,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995, in grüner Wohnlage. Sie bietet rundum angenehmen Wohnkomfort mit einer kleinen Terrasse und Gartenanteil, einem geräumigen Kellerraum sowie einem eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist gut geschnitten und überzeugt durch helle Räume sowie einen funktionalen Grundriss. Der Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Küche ist halboffen gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet, die inklusiv mitvermietet wird. Ein kleines Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Fenster runden das Raumangebot ab. Zusätzlich ist eine praktische Abstell-Nische innerhalb der Wohnung vorhanden.

Die Wohnung wurde teilweise renoviert: In Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur ist ein heller Laminatboden verlegt, die Küche und das Bad verfügt über ein Fliesenboden.

Ein separater, großer Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet viel Stauraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen im Haus zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Mietangebots.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit gutem Schnitt und praktischer Ausstattung schätzen.
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Lage

Georg-von-Boeselager-Straße
53117 Bonn
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Bonn Auerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,89 €/m² in Bonn - Auerberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,90 €/m².

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