Etagenwohnung in Ingelheim am Rhein

Bitte senden Sie uns eine Nachricht über Immobilienscout. Fügen Sie bitte direkt die Mieterselbstauskunft bei, welche in diesem Inserat bei den Dokumenten hinterlegt ist. Anschließend melden wir uns bei Ihnen.

Diese 3-Zimmer-Wohnung wird gerade frisch saniert und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ingelheim-West – nur etwa 5 Gehminuten vom Hauptsitz von Boehringer Ingelheim entfernt. Auch Lidl, dm und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine attraktive Lage für Berufspendler wie auch für Paare oder kleine Familien.

Die abgebildeten Fotos wurden digital aufbereitet und zeigen die geplante Gestaltung der Wohnung nach Abschluss der Sanierung. Die Küche ist ein Einrichtungsbeispiel. Es wird ohne Einbauküche vermietet. Aktuell ist die Wohnung noch im Rohbauzustand. Im Inserat finden Sie ein Bild von dem Originalboden, der bestellt ist. Der Balkonbelag auf dem Bild dient als Idee für eine optische Verschönerung. Hier ist aktuell ein anderer Belag vorhanden.

Die ca. 98  m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen geräumigen Flur sowie einen Balkon mit etwas Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Aktuell wird die Wohnung umfassend modernisiert:

• Alle Innentüren werden inklusive Türzargen durch moderne glatt weiße Türen ersetzt
• In allen Wohnräumen sowie im Flur wird ein moderner Holzboden verlegt
• In der Küche kommt ein pflegeleichter, grauer Bodenbelag in Fliesenoptik zum Einsatz
• Alle Wände werden neu mit Raufasertapete versehen und frisch weiß gestrichen
• Rollladengurte werden erneuert, Rollladenkästen weiß angelegt
• Das Badezimmer erhält eine neue Ausstattung, inklusive WC, Waschbecken und Heizkörper
• Im Wohn- und Arbeitszimmer wurde die Elektroinstallation modernisiert, um mehr Stellmöglichkeiten zur Verfügung zu haben
• Die Wohnung erhält im Anschluss eine Grundreinigung

Ein Hausmeisterservice sorgt zusätzlich für gepflegte Gemeinschaftsflächen und ein angenehmes Wohnumfeld.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Aufzug.

Die Wohnung ist ab spätestens November bezugsfertig, auf Wunsch auch früher.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Immobilienscout und der Übersendung der beigefügten Mieterselbstauskunft.