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Etagenwohnung in Mannheim-Käfertal

Sonnenverwöhnte 4-Zimmer-Wohnung in oberster Etage mit Südbalkon und EBK am Spinelli-Park-Park

Ida-Dehmel-Ring
68309 Mannheim, Käfertal
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38039703

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.350 €
Preis/m²: 17,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete Wohnung in einzigartiger Lage (oberster Stock) direkt am Park der BUGA23. Die Haus wurde Ende 2023 fertiggestellt und wird von nur 7 Parteien bewohnt.
Neben den schönen Zimmern verfügt das Objekt über ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC mit Dusche. Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug auch von der Tiefgarage aus bequem zu erreichen. Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung, die im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben sind der Süd-Balkon mit einem 180 Grad-Blick über den Park vom Odenwald bis in die Pfalz. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, ein Lastenradstellplatz sowie ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus verfügt zudem über eine sehr schöne Gartenanlage mit eigener Brunnenbewässerung.
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
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Lage

Ida-Dehmel-Ring
68309 Mannheim
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Mannheim Käfertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,96 €/m² in Mannheim - Käfertal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,39 €/m².

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