Etagenwohnung in Bonn-Kessenich

Hinweis:
Es können nur Anfragen beantwortet werden die vollständig sind. Bitte teilen Sie mir nachfolgende Angaben mit: Vorname, Nachname, Straße+Nr. , PLZ+Ort , Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Vermietet wird eine renovierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bonn-Kessenich. Die Mietwohnung wurde 1967 erbaut und befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über einen Aufzug gelangen Sie in die ca. 48 m² große Wohnung, die ab sofort bezogen werden kann.

Die Räumlichkeiten wurden umfassend renoviert/modernisiert und mit einem hellen Parket- und Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung selbst gehören eine Diele (inkl. Einbau-schrank), ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und eine Loggia. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftstrockenraum und ein PKW Stellplatz* in der Tiefgarage zur Immobilie.

Räumlichkeiten:
Sie betreten die helle Wohnung über die Diele und gelangen in die weiteren Räumlichkeiten. Auf der linken Seite der Diele befindet sich die Küche. Über eine Öffnung (Durchreiche) können Sie Ihre Speisen ins Wohn-/Esszimmer durchreichen.

Auf der rechten Seite finden Sie das helle Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Wenn Sie weiter geradeaus gehen, befindet sich ebenfalls auf der rechten Seite das geräumige Schlafzimmer, das mit einem Laminatboden versehen ist.

Das helle, große Wohn-/Esszimmer mit seinem Parkettboden, ermöglicht Ihnen den Zugang auf die Loggia, auf der Sie unbeschwert Ihre Ruhe genießen können. Die süd-westliche Ausrichtung bietet Ihnen ausreichend Sonne und ermöglicht Ihnen einen schönen Blick ins Grüne.

Kaltmiete: 575,00 Euro / Monat
zzgl. PKW-Stellplatz: 85,- Euro / Monat*
zzgl. Betriebsnebenkosten: 190,- Euro / Monat (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete: 850,- Euro / Monat

*Derzeit wird die Tiefgarage saniert. Eine Nutzung ist nach Fertigstellung möglich. Die Miete für den PKW Stellplatz wird erst nach Beendigung der Sanierung erhoben!

Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie mit mir einen persönlichen Besichtigungstermin!

Energieangaben:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 04.08.2034
Endenergieverbrauch: 113,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr Heizung: 2014
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Energieklasse: D