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Dachgeschosswohnung in Lübeck-St. Jürgen

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-DG-Wohnung im Altbau - Lübeck St. Jürgen

23564 Lübeck, St. Jürgen
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Kaltmiete
1.060 €
Zimmer
4
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 38048144

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 89.00 m²
Etage: 4
Frei ab: 15.10.2025 / später
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.060 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen und gepflegten Altbauhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Sie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und schafft ein behagliches Ambiente – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Ein neu installierter Kamin setzt hier ein wohnliches Highlight und sorgt – besonders an kühleren Tagen – für angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Drei weitere Zimmer stehen zur flexiblen Nutzung bereit – ob als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Esszimmer, hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte verwirklichen. Die charmanten Dachschrägen mit sichtbaren Holzbalken unterstreichen den besonderen Altbau-Charakter und verleihen den Räumen eine warme, wohnliche Ausstrahlung.

Das modern ausgestattete Tageslichtbad bietet sowohl eine großzügige Dusche als auch eine Badewanne, zwei Waschbecken sowie einen großen Spiegel. Ein Ort, der Funktionalität mit Wohlfühlkomfort verbindet.

Die Wohnung wird den neuen Mietern in renoviertem Zustand übergeben. Sämtliche Wohnräume werden frisch gestrichen.

Das insgesamt sehr gepflegte Mehrfamilienhaus punktet mit einer angenehmen Hausgemeinschaft und einem stilvollen Erscheinungsbild. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und grüne Erholungsflächen sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.
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Lage

23564 Lübeck
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Lübeck St. Jürgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,75 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 12,16 €/m².

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