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Etagenwohnung in Wilhelmshaven-Innenstadt

Vielseitige Gewerbefläche in Top-Lage der Wilhelmshavener Innenstadt

26382 Wilhelmshaven, Innenstadt
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 38048364

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 25,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1947
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 517,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Inmitten der belebten Wilhelmshavener Innenstadt, direkt in der stark frequentierten Marktstraße, befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Die Einheit umfasst insgesamt ca. 58 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandels- oder Dienstleistungsgewerbe. Aktuell wird die Fläche als Modeladen betrieben, in dem Bekleidung verkauft wird. Der großzügige, straßenseitig gelegene Verkaufsraum mit ca. 35 m² empfängt Kunden mit einer einladenden Atmosphäre und profitiert von einer breiten Fensterfront, die sich hervorragend für die Präsentation von Waren oder Dienstleistungen eignet. Im hinteren Bereich der Fläche befinden sich ein praktischer Abstellraum, ein separates Büro sowie ein WC. Diese Aufteilung schafft optimale Bedingungen sowohl für den täglichen Betrieb als auch für administrative Abläufe. Die zentrale Lage in der Wilhelmshavener Marktstraße garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Zudem ist die Fläche gut mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das direkte Umfeld ist geprägt von vielfältiger Gastronomie, Einzelhandel und weiteren städtischen Einrichtungen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500€, hinzu kommen ca. 150 € Nebenkosten. Die Fläche ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die einen zentralen, gut erreichbaren und präsenten Standort suchen.
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Lage

26382 Wilhelmshaven
Map

Wilhelmshaven Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,16 €/m² in Wilhelmshaven - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wilhelmshaven liegt derzeit bei 7,39 €/m².

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