Wohnung in Köln-Altstadt-Nord

**Ich biete die Wohnung nur zum Tausch an**
(da ich schon oft danach gefragt wurde)

Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer mit kleinem Bad und kleiner Küche. Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² bietet sie genug Raum für individuelles Wohnen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen.

Das Haus bietet eine gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse, einen Aufzug und einen Waschkeller, der den Bewohnern zur Verfügung steht.

Ausstattung:
Bodenbeläge: Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Bad
Heizung: Zentralheizung
Fenster: Doppelt verglaste Fenster
High-Speed-Internet verfügbar

Lage:
Der Ebertplatz als nächste U-Bahn und Bushaltestelle befindet sich fußläufig maximal 5 Minuten entfernt.
Cafés, Restaurants und Imbisse sind direkt auf der Parallelstraße, Neusserstraße. Aldi, sowie Rewe sind ebenfalls in 10 Minuten erreichbar. Ein weiteres Highlight ist der schöne Blick auf die Agneskirche jedes Mal wenn man das Haus verlässt.

Durch die ideale Lage nah am Ebertplatz sind wichtige Orte in Köln schnell erreichbar. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls günstig, was Pendlern entgegenkommt. In der Umgebung befinden sich zudem mehrere Parks, die zu Freizeitaktivitäten einladen.

Kosten:
Warmmiete: 489 € (ohne Internet und Strom)
Kaution: 3x Kaltmiete €

Ich verlasse die Wohnung, da ich durch meinen Abschluss nun viel im Homeoffice arbeite und mir mehr Platz wünsche.
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung flexibel stattfinden.

Wenn du Interesse hast, schreib mir ruhig auch gerne über WhatsApp oder per Email:
015737975852
alex.risch@gmx.net

Viele Grüße,
Alex