Etagenwohnung in Kaarst

Zur Vermietung steht eine großzügige, 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen Ortsteil Vorst in Kaarst. Die Wohnung bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Mieter mit Bedarf an zusätzlichem Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsraum.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer (aktuell als „Kind 1“, „Kind 2“ und „Schlafen“ dargestellt), zwei Badezimmer, eine separate Küche sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Besonders hervorzuheben ist die Treppe im Wohnzimmer, die in ein ausgebautes Dachstudio führt. Dieser offene, helle Raum unter dem Dach eignet sich hervorragend als Homeoffice, Spielbereich, Atelier oder multifunktionaler Wohnraum.
Darüber hinaus steht zusätzlich ein kleiner Dachspitz zur Verfügung, der weiteren Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Platz für Abstellmöglichkeiten. Außerdem steht eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert.

Die Wohnung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Bestimmte Renovierungsmaßnahmen übernimmt der Vermieter; individuelle Wünsche können gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort abgestimmt werden.

In Absprache mit der Mietpartei im Erdgeschoss kann der großzügige Garten ebenfalls mitbenutzt werden.

Ein Baufenster im hinteren Grundstücksbereich könnte perspektivisch vom Vermieter genutzt werden.

Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage eine Selbstauskunft, einen aktuellen Schufa-Auszug sowie eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en) bei. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.