Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1969, gelegen in gefragter Wohnlage von Bonn-Muffendorf.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in das entsprechende Stockwerk.
Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Lichtführung.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle, offen gestaltete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Schlafzimmer – verbunden durch eine große Schiebetür. Beide Räume verfügen über bodentiefe Fenster und gewähren Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon. Von hier aus genießen Sie einen weiten, unverbaubaren Ausblick über das malerische Siebengebirge – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und optimal in den Wohnbereich integriert.

Das modernisierte, innenliegende Badezimmer ist in zeitlosen, hellen Fliesen gehalten und verfügt über eine Badewanne, WC und einen Waschtisch. Es ist ebenfalls von der Diele aus zugänglich.

Besonders praktisch ist der separate Abstellraum, der direkt von der Diele betreten werden kann. Er bietet reichlich Stauraum und lässt sich auf Wunsch ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Große Fensterflächen im Wohn- und Schlafbereich schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine und -trockner zur Verfügung.

Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in ruhiger und naturnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur legen.