Etagenwohnung in Rostock-Stadtmitte

Objektbeschreibung:
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im Petridamm in Rostock-Brinckmansdorf. Sie liegt im 1.OG eines Mehrparteienhauses und überzeugt mit zwei großen lichtdurchfluteten Zimmern, einer modernen Küche und einem privaten Hinterhof mit Carport Stellplätzen.

Ausstattung:
- Zwei große, helle Zimmer ideal als Wohn-und Schlafzimmer
- Ein weiteres Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Moderne Innen-Isolierung in allen Räumen
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (gegen Abschlag 1800€)
- Bad (Regendusche und Badewanne) mit Fenster zum Hinterhof
- 2 Carportstellplätze für jeweils 40€ anmietbar
- Kleiner Unterstand für Fahrräder im Hinterhof
- Kleiner Garten mit Wiese und Terrasse
- Wintergarten neben dem kleinen Garten
- Mehrere praktische Abstellräume hinter Carport und Wintergarten



Einbauküche:
Die gepflegte Einbauküche inklusive aller Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) soll gegen einen Abschlag in Höhe von 1.800 € vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Lage:
Die Wohnung liegt gut angebunden im Petridamm Rostock- Brinckmansdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Straßenbahnhaltestelle Petridamm ist in 5min zu Fuß erreichbar. Einkaufmöglichkeiten auf der Holzhalbinsel sind in 10min fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung wurde noch nicht gekündigt. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 785 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1035€
Carportstellplatz: 40€ extra pro Stellplatz

Was wir suchen:
Wir suchen vor allem eine Wohnung in ruhiger Lage und im Grünen in der Umgebung von Rostock. Eine Anbindungsmöglichkeit nach Rostock/zur Uni wäre gut, aber wir sind dort nicht von relativ langen Wegen überrascht. Wohnungsschnitt-technisch würden wir uns gerne nicht zu viel verändern. Also eine Wohnung in ähnlicher Größe (~60-70 qm) ab 2 Zimmern. Balkon und/oder Garten wären ein definitives Plus.
Optimal wäre somit eine 3 Zimmer Wohnung mit 70qm und Balkon/Garten.
Wir würden gerne ~900-1000€ Warmmiete zahlen, sind uns aber im Klaren, dass dies für eine hochwertigere Wohnung mit gutem Schnitt, Balkon/Garten etc. wahrscheinlich im momentanen Wohnungsmarkt nichts wird. Schreibt uns also trotzdem gerne an, selbst wenn es auf den ersten Blick nicht perfekt passt.


Für Kontakt, für die ohne Tauschwohnung Pro, meldet euch gerne über meine Kleinanzeigen Anzeige:
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