Penthouse in Hannover-List

Ab 15. August 2025 können Sie diese außergewöhnliche, gepflegte Wohnung in der Richard-Wagner-Str. 12, 30177 Hannover Ihr neues Zuhause nennen. Die 150 qm große Wohnung erwartet Sie mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Dachterrasse mit Blick ins Grüne.


Highlights:

- 150 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer
- 32 qm Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung mit Pergola und Blick auf die Eilenriede – perfekt zum Entspannen und Genießen!
- Edle Bodenbeläge: Hochwertiger Parkett- und Vinylboden
- Luxuriöses Badezimmer: Großzügige Wellnessoase mit Fußbodenheizung, Badewanne, großer verglaster Dusche und Tageslicht
- Separates Gäste-WC
- Elektronisch steuerbare Jalousien in allen Schlafzimmern für optimalen Komfort
- Erhöhte Sicherheitsmerkmale: Einbruchschutz für Ihre Sicherheit (Details auf Anfrage)
- Teilmöbliert: Unkomplizierter Einzug möglich
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- gut ausgestatteter Dachbodenraum mit exklusivem Zugang aus der Wohnung


Weitere Vorteile:

- Energetisch optimiert: Fernwärmeanschluss
- Geplante energetische Sanierung ab 2026 (keine Sondermieterhöhung geplant): Fenstererneuerung inklusive
- Hervorragende Infrastruktur: Stadtbahnhaltestelle in nur 3 Gehminuten (5 Minuten Fahrtzeit zur Innenstadt), Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Optionale Einbauküche: Übernehmen Sie die vorhandene Küche kostenfrei oder lassen Sie eine neue Einbauküche für zzgl. 70€/Monat einbauen.
- Tiefgaragenstellplatz: Optional verfügbar