Etagenwohnung in Hamburg-Eilbek

Diese großzügige, frisch renovierte 6-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich äußerst zentraler Lage von Hamburg.
Ein separater, eigener Zugang sowie keine direkten Nachbarn sorgen für ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Unabhängigkeit – ein seltenes Merkmal in dieser Lage.

Die Wohnung eignet sich ideal für internationale Fach- und Führungskräfte, projektbezogene Manager oder für Wohnen & Arbeiten. Durch den durchdachten Grundriss lassen sich Wohn-, Arbeits- und Gästebereiche klar voneinander trennen. Auch Telefon- und Videokonferenzen, flexible Arbeitszeiten oder Besucher sind problemlos möglich – ohne Rücksichtnahme auf Nachbarn.

Ein großzügiger Balkon sowie ein zusätzlicher Innenhof / Terrassenbereich bieten private Außenflächen mitten in der Stadt.



Ausstattung & Highlights
• Ca. 147m² Wohnfläche ( Wintergarten 24m) (Balkon 15 M )
• 5-6 helle, gut geschnittene Zimmer
• 2 vollwertige Duschbäder
• Separater Zugang – keine direkten Nachbarn
• Frisch renoviert
• Alle Fenster neu (3-fach verglast) – sehr ruhig
• Elektroinstallation / Stromkasten erneuert
• Dielenboden frisch geschliffen
• Große Küche
• Balkon + Innenhof / Wintergarten Terrasse
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung (U- & S-Bahn fußläufig zu Füße 1-2 Minuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kita, Restaurants in 1–2 Minuten erreichbar

� Besonders geeignet für
• Expat / internationale Führungskräfte
• Firmenanmietung (Arbeitgeber übernimmt Miete)
• Projektmanager, Consultants
• Unternehmer & Selbstständige
• Wohnen & Arbeiten (Homeoffice-Konzept)

Sonstiges:


• Strom und Internet sind separat vom Mieter zu tragen
• Wasser ist in den Nebenkosten enthalten und wird nach Verbrauch abgerechnet
• Bonitätsnachweis erforderlich
� Hinweis zur Vorauswahl

1️⃣ Privatmieter oder Firmenanmietung

Hinweis zur Mietdauer

Die Wohnung wird aktuell befristet für maximal ca. 6 Mona



Kontakt:

� Telefon: 0176 3150 6034