Etagenwohnung in Drolshagen

� Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten/Terrasse & eigenem Eingang in Drolshagen-Berlinghausen!

✨ Frisch renoviert – ca. 50 m² Wohnfläche
�️ 2 Zimmer (neu tapeziert)
� Neues WC, Waschbecken, Duscharmatur
� Einbauschrank komplett innen renoviert und außen frisch gestrichen
� Alle Türen geschliffen & gestrichen
� Fußleisten komplett erneuert
� Kleine Garten-/Terrassenfläche zur Mitnutzung (bereits in der Kaltmiete enthalten – kein Aufpreis!)
� Carport-Stellplatz optional (50 €/Monat, keine Pflicht)

� Gas-Zentralheizung mit Heizzählern
� Warmwasser über Durchlauferhitzer

� Nebenkosten:
– 150 € (1 Person) / 230 € (2 Personen)
✅ Inklusive: Heizung, Wasser (pro Kopf), Müll, Hauskosten usw.
✅ Auch die jährliche Nebenkostenabrechnung (50 €/Wohneinheit) und die Miete der Heizzähler über BFW Bertram sind bereits vollständig in den Nebenkosten enthalten.
� Alle laufenden Kosten sind transparent und einkalkuliert – damit es keine Überraschungen oder Missverständnisse gibt!

� Ruhige, sonnige Lage im Dörfchen

� Die Wohnung ist ausschließlich für maximal 2 Personen vorgesehen. Mehrbelegung ist nicht möglich.

� Rauchen nicht erlaubt – Wir bitten um Rücksicht, es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

� Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz per Textnachricht vor – mit Name, Alter und Beruf.