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Erdgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Attraktive EG-Wohnung mit Garten & Stellplatz – befristet bis Juli/August 2026

Ahrstraße
53175 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38065712

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 30.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.900 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modern ausgestattete Erdgeschosswohnung in einem freistehenden Zweifamilienhaus steht ab dem 30.07.2025 zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt befristet bis Juli/August 2026, da eine spätere Eigennutzung durch den Eigentümer geplant ist.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 helle Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche.

Ein Highlight ist der eigene Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist – ideal zum Entspannen im Grünen. Zusätzlich gibt es eine Terrasse.

Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche (aktuell ohne Kühlschrank) sowie ein eigener Auto-Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Doppelgarage.

Einige Möbelstücke (z. B. Schlafbett, Kleiderschrank, Sofa) können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Sie befinden sich im Eigentum der Vermieterin und lagern an einem nahegelegenen Standort. Abbau, Transport und Abholung sind vom Mieter selbst zu organisieren.

Decken- und Wandlampen können bei Bedarf bereitgestellt und installiert werden – was insbesondere im Rahmen der befristeten Nutzung eine praktische Lösung darstellen kann.
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Lage

Ahrstraße
53175 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,00 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,93 €/m².

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