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Erdgeschosswohnung in Gaggenau

Geschmackvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EBK in Gaggenau

76571 Gaggenau
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 38065717

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Frei ab: 15.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.475 €
Preis/m²: 12,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Gaggenau-Selbach – 101 m² mit Balkon, Einbauküche & 2 Stellplätzen

In ruhiger Wohnlage von Gaggenau-Selbach bieten wir eine großzügige und sanierte/modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche zur Miete an. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.

Highlights der Wohnung:

3 helle Zimmer Grundriss

Relativ großer Wohn und Essbereich

Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten

Neues Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung und begehbarer Dusche

Zusätzliches Gäste-WC

Alle Bodenbeläge neu verlegt

Umfangreich modernisiert

Großer Balkon mit Ausblick ins Grüne

2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus inklusive

Kellerraum

Waschküche im UG für ausreichend Platz eines zusätzlichen Trockners.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gaggenau-Selbach – ruhig gelegen, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzer Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Der Leopoldsplatz in Baden-Baden ist etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt sowie die Stadtmitte von Gaggenau.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.250 €

Nebenkosten: 225 €

Gesamtmiete (Warm): 1.475 €

Kaution: (3.500 €)

Bezug ab: Mitte September 2025

Hinweis für Interessenten:
Für die Anmietung der Wohnung ist eine vollständige Selbstauskunft sowie ein aktueller SCHUFA-Auszug erforderlich. Wir bitten um Verständnis, dass nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Unterlagen berücksichtigt werden können.
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Lage

76571 Gaggenau
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Gaggenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,25 €/m² in Gaggenau.

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