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Maisonette-Wohnung in Remshalden

Lederstraße 2, 73630 Remshalden

Lederstraße
73630 Remshalden
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2.5
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 38065782

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 14,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Winzerhaus, das als Vierfamilienhaus genutzt wird. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, vor dem sich die Möglichkeit bietet, eine kleine Sitzgruppe zu platzieren. Die ruhige Wohngegend direkt neben den Weinbergen macht sie besonders attraktiv für Naturliebhaber.Die Wohnung wurde komplett saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf zwei Etagen verteilt, bietet sie eine großzügige Raumaufteilung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Travertin-Fliesen und Echtholzparkett. Für ein gesundes und angenehmes Wohnklima sorgen Lehm- und Kalkputze an den Wänden sowie Kalkanstriche, die die Feuchtigkeitsregulierung unterstützen und ein natürliches Raumklima schaffen. Zudem verfügt die Wohnung über eine Wand- und Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Eine neue Einbauküche sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer sind vorhanden. Hinweis: Im Badezimmer und im Abstellraum liegt die Deckenhöhe jeweils knapp unter 2 Metern.

Die Lage ist ideal für Berufspendler und all jene, die eine gute Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und die direkte Anbindung an die Bundesstraße ermöglicht es, Stuttgart in nur 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Kaltmiete beträgt 1.100 Euro zuzüglich 150 Euro für die Küchen- und Badezimmermöbel sowie 150 Euro Nebenkosten. Wenn Sie Interesse an dieser besonderen Wohnung haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Lage

Lederstraße
73630 Remshalden
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Remshalden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,52 €/m² in Remshalden.

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