Erdgeschosswohnung in Mannheim-Lindenhof

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Mannheim-Niederfeld erwartet Sie ab dem 1. Oktober 2025 eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Hauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung bietet ca. 83,5 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihre klare Raumaufteilung, einen Balkon mit Westausrichtung sowie zwei komfortable Stellplätze in der Tiefgarage aus – ideal für ein ruhiges Paar mit langfristiger Wohnperspektive.

Vom zentral gelegenen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Die Küche ist separat gehalten und kann nach eigenen Vorstellungen ausgestattet werden. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer an. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und WC; ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein abschließbares Kellerabteil mit ca. 6 m² Fläche.

Im Kellergeschoss befindet sich ein praktischer Raum, der für Waschmaschine und Wäschetrockner vorgesehen ist. Zusätzlich steht im Kellergeschoss ein Wäschetrockenraum zur Verfügung, in dem jeder Haushalt beispielsweise ein großes Wäschetrockengestell aufstellen kann. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 23 Einheiten, verteilt auf drei Häuser mit gemeinsamer Fernwärmeversorgung und Tiefgarage. Zugehörig zu der Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage.