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Hochparterre-Wohnung in Aachen-Frankenberg

TOP 1-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Terrasse und EBK nähe TH/FH

Luisenstraße
52070 Aachen, Frankenberg
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Kaltmiete
465 €
Zimmer
1
Fläche
35.5 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38066145

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 1
Größe: 35.50 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 465 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 585 €
Preis/m²: 13,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Zum 01.10.2025 wird diese zentral gelegene Ein-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus neu vermietet! Die Wohnung (ca. 35,5 qm) befindet sich im Objekt Luisenstraße 16 am Rande des Frankenberger Viertels.
Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- geräumiger Wohnraum bzw. großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Flur
- helle Küche mit EBK und Platz für Essplatz und Waschmaschine
- tolle Südwestterrasse (in 2020 neu erbaut)

Achtung: die Wohnung eignet sich aufgrund der überschaubaren Größe ausschließlich für solvente Einzelpersonen (Berufstätige oder Studierende, Berufsanfänger,
bitte eine Bürgschaft der Eltern vorlegen)
Die Wohnung ist nicht barrierefrei in der Hochparterre gelegen ("hochgelegtes Erdgeschoss").
Zur Verfügung steht Ihnen ein Kellerraum und ein Trockenraum im Dachbereich.

Es steht leider kein Aufzug zur Verfügung.
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Lage

Luisenstraße
52070 Aachen
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Aachen Frankenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,53 €/m² in Aachen - Frankenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,81 €/m².

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