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Etagenwohnung in Krefeld-Cracau

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und gehobener Innenausstattung in Krefeld

47799 Krefeld, Cracau
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Kaltmiete
1.080 €
Zimmer
3
Fläche
135 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38066164

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 135.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss der „Niederrhein-Residenz Krefeld“ bietet Ihnen Wohnkomfort auf gehobenem Niveau – direkt hinter dem Ostwall in zentraler Lage.

Highlights der Wohnung:
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon in West-Südwest-Ausrichtung – ideal zum Entspannen und Sonne tanken.
• Moderne Küche mit praktischer Einbauküche, die bei Interesse übernommen werden kann.
• Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank inklusive Spiegel und Ablage.
• Vielseitig nutzbares drittes Zimmer – perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Studio mit Kochecke.
• Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche und WC – ideal für Paare oder Familien.
• Zwei Vorrats-/Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung.
• Hochwertiger Fliesenboden in allen Räumen sorgt für ein einheitliches, pflegeleichtes Wohnambiente.
• Barrierefreier Zugang über den Aufzug – bequem und altersgerecht.
• Separater Kellerraum für noch mehr Stauraum.
• Tiefgaragenstellplatz inklusive – sicher und wettergeschützt.

Weitere Informationen:
• Bezugsfrei ab dem 01. 10. 2025 oder nach Vereinbarung.
• Renovierung bei Einzug.
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Lage

47799 Krefeld
Map

Krefeld Cracau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,80 €/m² in Krefeld - Cracau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 9,96 €/m².

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