Etagenwohnung in Münster-Roxel

Seit zwei, fast drei Jahren sind wir auf der Suche nach einem Ort der passt und sich rund anfühlt.

Was wir haben:
Eine helle, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² in Münster - Nienberge. Die Räume sind gut geschnitten: ein großzügiges Schlafzimmer, ein kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer und ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche.
Eine Einbauküche ist vorhanden, ein wenig abgenutzt aber sie hat alles was es braucht, funktioniert einwandfreiund bleibt in der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie praktische Einbauschränke, einen Spiegelschrank und zwei seitliche Schränke für zusätzlichen Stauraum.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Der großzügige Balkon mit Zugang von der Küche liegt zur Südseite und bekommt den ganzen Tag über viel Sonne.
Der Boden ist überwiegend gefliest, lediglich im Schlafzimmer und im Arbeits-/Kinderzimmer liegt Laminat.
Die Warmmiete liegt bei 1.020 €, die Kaltmiete bei 820 €.
Es besteht eine Staffelmiete von jährlich 10 Euro.
Ein Parkplatz am Haus ist inclusive.
Die Wohnung ist super geeigent für Pärchen oder auch für gut befreundete Studenten als WG. Sie befindet sich in einem 8 Parteienhaus incl. zweier Keller Wohnungen und liegt in einer Sackgasse und ist sehr gut an die Bus Linie 5 sowie 72/73 angeschlossen.

Was wir suchen:
Ein neues Zuhause – ob Wohnung, Reihenhaus oder kleines Häuschen, hauptsache es passt. Wichtig sind uns 3,5 bis 4 Zimmer mit idealerweise 80 bis 100 m² Wohnfläche. Zwei separate Arbeitszimmer oder ruhige Arbeitsbereiche sollten möglich sein, da wir viel im Homeoffice arbeiten und teils selbstständig tätig sind. Die Warmmiete sollte 1.200 € nicht übersteigen.

Unser Wunschort:
Ruhig gelegen, wirklich ruhig! Am liebsten naturnah, mit Blick ins Grüne. Nähe zu Wald oder Wasser wäre ein großer Wunsch. Optimal wäre nahe Gievenbeck oder Nienberge aber wir sind auch für andere Möglichkeiten offen. Ein eigener Garten oder die Möglichkeit zur Gartennutzung wäre wunderbar. Alternativ freuen wir uns über einen großen Balkon oder eine Terrasse.
Eine gute Busanbindung an die Stadt ist vorraussetzung!

Ausstattung, die uns wichtig ist:

Einbauküche

(wenn möglich) Wannenbad

Kamin oder Ofen (optional, aber sehr willkommen)

Der Tauschgedanke:
Wir würden unsere Wohnung im Rahmen eines Tauschs weitergeben, wenn wir im Gegenzug unsere neue Wohnung finden, einen Ort zum Ankommen, Bleiben und Leben.

Wenn du oder ihr euch angesprochen fühlt, freuen wir uns sehr über eine Nachricht.
Bilder zu unserer Wohnung folgen in den nächsten 2-3 Tagen.