Etagenwohnung in Dresden-Coschütz/Gittersee

Lichtdurchflutete Wohnung mit praktischem Grundriss, frisch saniert, im grünen und zugleich zentrumsnahen Coschütz sucht neue Mieter.

Die Wohnfläche beträgt ca. 93qm.

Das Wichtigste im Überblick:

- Lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG mit praktischem Grundriss
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Liebevoll komplett kernsanierte Wohnung, mit brandneuem hochwertigem Bad, Böden, verputzen Wänden/Decken, neuer Elektrik
- neuer Laminatboden (Eiche) in allen Wohnräumen
- Bad, WC und Küche neu und modern gefliest in anthrazit und grau
- Großer Balkon nach Süden zum Garten hin
- Großer Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein, mit weiterer Terrasse für gemütliche Grillabende
- Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe: umweltfreundlich, zukunftsfit, niedrige Nebenkosten, keine CO2-Umlage
- Dreifach verglaste Fenster
- Internet: Breitband vorhanden, Glasfaser ist beantragt
- Garagenstellplatz
- Unterstellplatz für Fahrräder
- Abstellraum und Keller/Lagerraum vorhanden

Kaltmiete: 1210,- EUR
Nebenkosten (inkl. Heizung): 260,- EUR
Garagenstellplatz: 50,- EUR
Warmmiete gesamt: 1520,- EUR

Es wird eine Indexmiete vereinbart, gedeckelt auf maximal 2 Prozent Steigerung pro Jahr.

*Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Umbau und wird ab September 2025 bezugsfertig sein. Eine Besichtigung ist in der Woche vom 11.08. möglich*