Wohnung in Herford

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung inmitten einer grünen Oase bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Gelegen im ersten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1976, wurde diese Mietwohnung in den letzten Jahren vollständig renoviert und modernisiert, was sich in jedem Detail widerspiegelt.

Die Wohnung verfügt über alle neuen Fenster, die eine hervorragende Isolierung bieten. Ein großzügiger 10 m² großer Alubalkon in Richtung Sonnenuntergang lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, ergänzt durch eine praktische Markise. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Kochfeld, Abluft, Backofen und Spülmaschine, was ein komfortables Kocherlebnis garantiert. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Fliesenoptik, während das Schlafzimmer mit edlem Parkettboden und ein Multifunktionsraum mit hochwertigem Laminat überzeugen. Ein besonders zeitgemäßes Detail ist die wassersparende Duscharmatur im Badezimmer, welches erst kürzlich im Jahr 2020 renoviert wurde. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Stellplatz sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer, die das alltägliche Leben erleichtern. Eine zusätzliche Lagerfläche unter dem Dach, zugänglich über eine ausklappbare Leiter, bietet praktischen Stauraum, der nicht in die Grundfläche eingerechnet ist. Besonders hervorzuheben ist der Schallschutz der Fenster zur Bahnstrecke, die sich in einer Entfernung von ca. 300 m befindet. Diese Fenster entsprechen der höchsten Schallschutzklasse, unterstützt durch einen hauseigenen Lärmschutzwall. Das Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine angenehme Wärme verbreitet und für Behaglichkeit sorgt. Zusätzlich sind zwei unbedachte Stellplätze im Preis inbegriffen, was eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Die Wohnung befindet sich relativ mittig auf einem knapp 9000m2 großen Grundstück, was eine besonders ruhige und idyllische Wohnlage gewährleistet.
Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet eine einladende Wohnumgebung für anspruchsvolle Mieter, die das Leben in einer grünen Umgebung schätzen.