Dachgeschosswohnung in Germersheim

Die helle und sehr schön geschnittene Eigentumswohnung besticht durch ihre Großzügigkeit an Wohnfläche und Ihren drei Balkonen/Loggien. Hinzukommen ein Abstellraum mit der eigenen und neuen Gasetagenheizung in der Wohnung, einen abschließbaren Kellerraum, sowie ein fest zugewiesener Kfz-Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage. Die Wohnung selbst befindet sich in einem ruhigen Wohn- und Geschäftshaus mit nur zehn Parteien im Stadtzentrum von Germersheim. Die Nutzung der Wohnung ist ideal für ein Paar, oder ein Paar mit Kind. Eine langfristige Vermietung wird durch einen entsprechenden Mietvertrag den neuen Mietern langfristig garantiert! Machen Sie sich persönlich Ihr eigenes Bild von dieser Wohnung, und vereinbaren sehr gerne mit uns einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Über das Treppenhaus erreicht man die Wohnung im vierten Stock. Die Dachgeschoßwohnung hat nur vier kleinere Dachschrägen im Wohn- und Schlafbereich. Hinter der Wohnungseingangstür befindet sich der Dielenflur. Von hier aus erreicht man die komplett eingerichtete Küche, und das Wohn- und Esszimmer. Die Einbauküche ist von Plana, und ist im Mietpreis bereits enthalten. Als Markengeräte wurden Siemens und Gaggenau eingebaut. Es besteht auch die Möglichkeit, von der Küche direkt über den Zugang in den Wohn- und Essbereich zu gehen. Außerdem teilen sich die beiden Räume eine gemeinsame Loggia die nach Süd-Ost ausgerichtet ist. Zur Beschattung dieser Loggia ist eine elektrische Markise verbaut.

Vom Wohnzimmer führt eine dritte Zimmertür in den hinteren Wohnungsflur. Von diesem Flur erreicht man auf der linken Seite das Kinderzimmer. Dieses hat ebenfalls eine eigene Loggia. Neben dem Kinderzimmer schließt ein praktischer Abstellraum mit der modernen Heizung an. Im Anschluss daran schließen das innenliegende Badezimmer mit seiner Bade- und Duschwanne, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss, sowie dem WC an. Als letzte Räumlichkeit ist das Elternschlafzimmer neben dem Badezimmer zu erwähnen. Dieses Elternzimmer verfügt dann über die dritte Loggia, mit Blick auf den Königsplatz, zu dieser Wohnung. Auch hier ist die Himmelsrichtung wieder perfekt. Am Morgen ist es dort kühl und schattig, und erst am Nachmittag kommt dann dort die Sonne bis zum Sonnenuntergang.

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