Dachgeschosswohnung in Freilassing

Das wichtigste in Kurzform:
- evtl. auch FRÜHER Verfügbar
- sehr ruhige Lage
- inklusive Tiefgaragen Stellplatz
- Einbauküche und Schränke vorhanden
- gepflegter Zustand
- extra Waschkeller, damit der Platz in der Wohnung nicht verschwendet wird
- extra Kellerraum
- inkl. Gartennutzung
- zusätzlicher Stauraum, weit höher als Wohnfläche
- Hausmeisterservice und Reinigung des Treppenhauses


Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Stadtteil Zentrum von Freilassing. Mit ca. 45 m² Wohnfläche ist sie ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.

Highlights der Wohnung:
- Heller Wohnbereich mit großen Fenstern und funktionalem Grundriss
- Einbauküche bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen
- Einbauschränke im Schlafzimmer für praktischen Stauraum
- Loggia für entspannte Stunden im Freien
- Tiefgaragenstellplatz inklusive – komfortabel parken ohne Parkplatzsuche
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Bitte beachten: Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug – die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar.

Ausstattung im Überblick:
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Loggia
- Kellerraum
- Internet/DSL & Kabel-/Sat-TV
- Zentralheizung
- TG-Stellplatz
- Zentrale Lage

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2. OG
Baujahr: 1990
Zustand: gepflegt


Energieverbrauchsausweis: 146,7 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: E