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Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Erstbezug nach Kernsanierung mit Terrasse: Ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung im Unionviertel

Sudermannstraße
44137 Dortmund, Innenstadt
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2.5
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 38070031

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden 2,5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und gepflegten 9-Familienhaus, handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung. Neben einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Wohnküche zählen zu der Wohnung ein Badezimmer und eine Terrasse. Die letzte Sanierung erfolgte 2025. Das Badezimmer ist gefliest, in allen anderen Räumen liegt ein hochwertiger Dielenboden. Im lichtdurchfluteten Badezimmer befinden sich Waschbecken, WC, Dusche und Handtuch-Heizkörper. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Gastherme befindet sich im Keller, ein Vertrag ist gesondert mit dem Energieversorger abzuschließen.
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Lage

Sudermannstraße
44137 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,91 €/m².

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