Erdgeschosswohnung in Ingolstadt
Erdgeschosswohnung mit großem Garten in Ingolstadt-West | Nähe Innenstadt
Gerolfinger Straße
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.325 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 106 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38070318
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 106.00 m² |
| Frei ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.325 € |
| Nebenkosten: | 365 € |
| Gesamtmiete: |
1.690 € |
| Preis/m²: | 12,50 € |
| Mit Mietspiegel Ingolstadt vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 4-ZKB-Mietwohnung im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses mit Terrasse, großem Garten und Garage in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt
Allgemeines:
- Mietbeginn ab 01.09.2025 möglich
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- Generalsanierung 2010
- Kunststofffenster, isolierverglast mit Rollos
- Ölzentralheizung
- Wärmeversorgung erfolgt über Heizkörper
- Telekom Glasfaseranschluss
- Räumen und Streuen durch Hausmeisterdienst
- Treppenhausreinigung im Wechsel mit den übrigen Parteien
- Eine Einzelgarage gehört zur Wohnung
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
Kaltmiete 1.325,-- € plus 65,-- € Garage; Gesamt 1.390,-- €
zzgl. 300,-- € Nebenkostenvorauszahlung
Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von 18 Monaten festgeschrieben. Eine ordentliche Kündigung während dieser Zeit ist nur aus wichtigem Grund möglich.
Anschließend gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen (3 Monate für den Mieter).
Allgemeines:
- Mietbeginn ab 01.09.2025 möglich
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- Generalsanierung 2010
- Kunststofffenster, isolierverglast mit Rollos
- Ölzentralheizung
- Wärmeversorgung erfolgt über Heizkörper
- Telekom Glasfaseranschluss
- Räumen und Streuen durch Hausmeisterdienst
- Treppenhausreinigung im Wechsel mit den übrigen Parteien
- Eine Einzelgarage gehört zur Wohnung
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
Kaltmiete 1.325,-- € plus 65,-- € Garage; Gesamt 1.390,-- €
zzgl. 300,-- € Nebenkostenvorauszahlung
Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von 18 Monaten festgeschrieben. Eine ordentliche Kündigung während dieser Zeit ist nur aus wichtigem Grund möglich.
Anschließend gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen (3 Monate für den Mieter).
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Lage
Gerolfinger Straße85049 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,03 €/m² in Ingolstadt.
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