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Einfamilienhaus mieten in Petershagen/Eggersdorf

Großzügige Haushälfte im Zweifamilienhaus mit Garten, Kamin & Sauna in ruhiger Lage von Eggersdorf

15345 Petershagen/Eggersdorf
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
5
Fläche
173 m²
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Objekt-ID: 38070792

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Frei ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Raum zum Leben – ruhig gelegen und von Grün umgeben

Im idyllischen Eggersdorf, wo die Tage ein wenig langsamer und das Leben ein Stück bewusster verläuft, verbirgt sich im hinteren Teil eines gepflegten Zweifamilienhauses ein ganz besonderer Rückzugsort. Die angebotene Haushälfte öffnet sich auf rund 173 m² Wohnfläche zu einem Zuhause, das Weite mit Geborgenheit verbindet – umgeben von Natur, Licht und liebevoll gestalteten Details. Die Vermietung ist zunächst bis Dezember 2029 befristet, auf Wunsch auch teilmöbliert.

Licht, Luft und Lebensqualität auf zwei Etagen

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine wohltuende Großzügigkeit. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch einen Kamin zum stimmungsvollen Mittelpunkt des Familienlebens. Zwei Terrassen erweitern den Raum ins Freie – eine davon überdacht, ideal für laue Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen. Die Küche überzeugt mit Funktionalität und klarer Linie, ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum mit zweiter Küchenzeile – ein charmantes Plus für Alltag und Gäste.

Die Diele mit maßgefertigten Einbauschränken schafft Ordnung mit Stil, während die Fußbodenheizung leise für angenehme Wärme sorgt.

Im Obergeschoss finden sich vier Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Tageslichtbad bietet mit Dusche, Badewanne und integrierter Sauna Raum für Erholung – ein kleines Spa im Alltag. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein Garten, der mehr ist als ein Außenbereich

Der zugehörige Garten ist ein echtes Refugium – ausschließlich dieser Haushälfte vorbehalten, mit alten Bäumen, Rasenroboter und automatischer Bewässerung liebevoll gepflegt. Zwei Terrassen, ein Gartenhaus, eine Werkstatt und ein Fahrradhaus eröffnen vielfältige Möglichkeiten: für gesellige Stunden, kreatives Arbeiten oder einfach nur das stille Genießen der Natur.

Durchdacht bis ins Detail – inklusive Carport und Wallbox

Wahlweise gehören zwei Stellplätze unter einem großzügigen Carport zum Haus, die jeweils für 50€ gemietet werden können. Eine Wallbox steht ebenfalls bereit – ideal für alle, die schon heute elektrisch unterwegs sind oder es bald sein möchten.

Zukunft mit Spielraum – flexibel erweiterbar

Ab Juli 2026 lässt sich das bereits ausgebaute Dachgeschoss mit rund 38 m² Wohnfläche optional hinzumieten – perfekt für ein Home-Office, Atelier oder als Rückzugsort für Gäste oder Jugendliche.

Gemeinsam und doch für sich – Mehrgenerationenwohnen möglich

Mit Blick in die Zukunft eröffnet sich ab Sommer 2026 eine besondere Perspektive: Auch die vordere Wohneinheit des Hauses wird dann neu vermietet – ideal für alle, die gemeinschaftlich wohnen möchten, sei es als Mehrgenerationenfamilie oder im engen Kreis von Freunden. Zwei separate Einheiten, verbunden durch ein gemeinsames Grundstück und die Idee eines neuen Miteinanders.

Interesse geweckt?

Diese Immobilie ist mehr als ein Mietobjekt – sie ist ein Ort zum Leben, Ankommen und Wurzeln schlagen auf Zeit. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
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Lage

15345 Petershagen/Eggersdorf
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Petershagen/Eggersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,61 €/m² in Petershagen/Eggersdorf.

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