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Etagenwohnung in Hannover-Mitte

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon u. Blick ins Grüne in absoluter City-Lage!

Am Marstall
30159 Hannover, Mitte
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38074450

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 12,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Helle zentrale City-Wohnung mit Blick ins Grüne!
Nähe Goldener Winkel und Kreuzkirche!

Besichtigungen können in Kürze stattfinden, die Vermietung ist zum 01.09.2025 oder leicht später möglich.

Das gepflegte Haus hat kürzlich zur Straßenseite einen neuen Fassadenanstrich erhalten und beherbergt seriöse freundliche ruhige Bewohner.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur verfügt über einen schönen sonnigen Balkon mit einem tollen Blick ins Grüne! Die Wohnung ist geeignet für 1-2 Personen.

Diese Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung und wird auch nur an Nichtraucher vermietet! Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. (gerne langfristige Mieter erwünscht)

Diese Wohnung ist sehr kontrastreich!
Vorne zur Straße ist es lebhaft. Hier liegen Küche und Bad.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. (Kein Fahrstuhl!)

Das sonnige Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach hinten zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet. Hier erwartet Sie erstaunlicherweise ein schön angelegter Garten, der mitten in der Innenstadt eine Oase der Ruhe ist. Blick auf die Kreuzkirche. Dies findet man in diesen Stadtlagen eher selten.

Wenn Sie eine zentrale Innenstadt-Lage mit Anwohner-Parkplätzen direkt vor der Tür wünschen, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen und es toll finden, Ihre Einkäufe in 5 Min. zu Fuß in der City von Hannover zu erledigen, dann haben Sie mit dieser Wohnung vielleicht genau das Richtige!

Eine einwandfreie Bonität sowie ein festes Arbeitseinkommen wird vorausgesetzt. - Keine negativen Schufa-Einträge, kein Jobcenter möglich!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage möglichst per E-Mail.
Aufgrund hohen Anrufaufkommens bei Mietwohnungen können wir Ihnen am schnellsten weiterhelfen wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren.

Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden und nennen Ihnen die möglichen Besichtigungstermine.
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Lage

Am Marstall
30159 Hannover
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Hannover Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,27 €/m² in Hannover - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,71 €/m².

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