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Etagenwohnung in Aachen-Aachen Haaren

Saniertes 1-Zimmer, teilmöbliertes Appartement im Obergeschoss in idealer Lage in Aachen

Akazienstraße
52080 Aachen, Aachen Haaren
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Kaltmiete
310 €
Zimmer
1
Fläche
24 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38080068

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 24.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 310 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 460 €
Preis/m²: 12,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ideal für Pendler oder Studenten.
 
Folgendes wird die Teilmöblierung umfassen:

- Miniküche mit 2 Herdplatten (Ceranfeld) und Kühlschrank (mit Eisfach)
- Bistrotisch mit 2 Stühlen
- LED Lampen an allen Brennstellen

 Anschluss für die eigene Waschmaschine ist vorhanden.
 
Leider war zum Zeitpunkt der Fotos keine Badezimmerlampe montiert.
 
Zusätzlich gibt es einen eigenes Kellerabteil.
 
Die Kosten teilen sich so auf:
 
Kaltmiete: 310,00 Euro
Zuschlag für Teilmöblierung: 40,00
Nebenkosten: 150,00
 
Summe: 500,00
 
Kaution: 3 Monatsmieten - Mindestmietdauer: 12 Monate.
 
Vermietung nur nach vollständig ausgefüllter Mieterselbstauskunft und Schufa Erklärung.
  
Bitte ausschließlich vernünftige Anfragen in Deutscher oder Englischer Sprache. Danke.
 
Bitte stellen Sie sich kurz vor und nennen Sie mir eine Emailadresse – Sie erhalten dann einen Link zur Mieterselbstauskunft. Sollten Sie keine Antwort erhalten, haben Sie bestimmt vergessen, sich vorzustellen und mir eine Emailadresse zu nennen. Herzlichen Dank.

In der Akazienstraße gab es Ende 2023 einen Brandschaden - die Wohnung war durch Löschwasser betroffen und wurde daher im Jahr 2025 komplett saniert - Restarbeiten finden aktuell statt. Folgendes wurde bereits bzw. wird noch gemacht:

- Boden komplett neu
- Wände und Decke neu tapeziert und gestrichen
- Elektro und Schalterprogramm neu
- Wandfliesen im Bad neu
- Alle Lampen neu
- Rauchmelder
- Miniküche mit Ceranfeld und Oberschrank
- Spiegelschrank weg - neu Spiegel mit Lampe
- Gardinenleiste - lang genug, so dass der Vorhang rechts vom Fenster parken kann
- Beide Heizkörper
- Badezimmertür neu
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Lage

Akazienstraße
52080 Aachen
Map

Aachen Aachen Haaren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,53 €/m² in Aachen - Aachen Haaren. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,81 €/m².

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