Etagenwohnung in Kümmersbruck

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schreiben sie mir bitte nur eine Email an:
fabrikstr.kuemmersbruck@gmx.de


Die rund 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Ausstattung
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und besticht durch helle Laminatböden sowie frisch gestrichene Wände in neutralen Tönen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden – Sie können Ihre Küche frei nach Wunsch gestalten. Beide Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, abgeschirmt vom Verkehrslärm. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Amberger Hauptbahnhof (Fahrtzeit ca. 8 Minuten) ist fußläufig erreichbar. Der Fahrradweg ins Vilstal bzw. nach Amberg liegt direkt davor. Supermärkte, Bäckereien, Fitennestudio, Grünanlagen und weitere Infrastruktur sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges
Die Wohnung wurde vor kurzem vollständig renoviert. Ein gültiger Energieausweis liegt vor.