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Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Sterkrade-Nord

Großzügige, moderne Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und eigenem Eingang im schönen Schmachtendorf!

46147 Oberhausen, Sterkrade-Nord
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Kaltmiete
1.280 €
Zimmer
5
Fläche
122 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38080317

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 122.00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 1.730 €
Preis/m²: 10,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 180,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, wovon die Erdgeschoss-Wohnung über einen eigenen Eingang, einen separaten Keller und eigenen Garten zur alleinigen Nutzung verfügt.

Die Wohnung wurde vor 5 Jahren saniert und entsprechend modernisiert. Im Eingangsbereich befindet sich die Gäste-Toilette sowie auf der gegenüberliegenden Seite 2 Arbeitsräume, wovon der vordere ein Durchgangszimmer ist. Diese Räumlichkeiten könnten auch als Kinder- oder Jugendzimmer mit separatem Ankleideraum genutzt werden. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen und offen gestalteten Wohn-Ess- und Küchenbereich. Durch die großzügigen Fensterflächen werden die Räume mit Licht geflutet und Sie können beim Kochen, Essen oder von der Couch aus den eigenen Garten bewundern. Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche ist ausreichend Platz für einen Essbereich an dem 6-8 Personen Platz finden. Die abgebildeten Küchenmöbel könnten von dem aktuellen Mieter abgekauft werden. In dem hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der als Ankleidezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Abschließend finden Sie auf dieser Ebene noch einen Abstellraum für Vorräte und Putzutensilien. Eine Treppe führt direkt in den eigenen Keller, der von den anderen Mietern abgegrenzt ist. In diesem können nicht nur Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner verstauen, sondern finden noch reichlich Stauraum für die Dinge, die Sie nicht täglich nutzen.

Ein weiteres Highlight ist die übermäßig große Garage. Hier können Sie nicht nur 1-2 Autos abstellen, sondern haben noch ausreichend Platz für Fahrräder, Motorräder, Kinderspielzeug oder als Hobbyraum.
Eine besondere Wohnung mit viel Platz für die ganze Familie.
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Lage

46147 Oberhausen
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Oberhausen Sterkrade-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,63 €/m² in Oberhausen - Sterkrade-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,73 €/m².

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