Einfamilienhaus mieten in Michendorf

Das moderne und massiv gebaute Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 952 m² großen Grundstück in 14552 Michendorf OT Wildenbruch errichtet.

Auf ca. 160 m² Wohnfläche (nach DIN277) mit 5 Zimmern und 2 Bädern finden hier auch größere Familien Platz.

Küche und Wohn-Esszimmer sind offen gestaltet und ein Terrassengiebel schafft zusätzlichen Platz im Erd- und Dachgeschoss. Eine hochwertige Einbauküche mit allen wichtigen E-Geräten ist bereits geplant und wird noch installiert.

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss einen Hausanschlussraum, ein Duschbad mit 90 x 90 cm bodennaher Dusche sowie ein Gästezimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann.

Eine massive Buche-Holztreppe mit weißen Wangen, schwarzbraun geölten Stufen und mit Edelstahl-/Holzgeländer führt ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Bad mit begehbarer, bodentief-verfliester Dusche (90x120 cm), Badewanne 180 x 80 cm,
wandhängendes WC sowie ein hochwertiger 90 cm breiter Waschtisch.

Drei großzügige Schlafräume mit bodentiefen Fensterelementen bieten ausreichend Licht und Platz.

Der Spitzboden ist über eine gedämmte Einschubtreppe vom Flur aus erreichbar.
Eine moderne und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizungsart erwärmt die
Fußbodenheizung in beiden Etagen sowie das Trinkwasser in einem 300 Liter
Warmwasserspeicher.

Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, die durch automatischen Luftaustausch die Gebäudehülle vor Feuchteschäden schützt. Die elektrischen Aluminium-Rollläden sind einzeln über eine App steuerbar. Netzwerksteckdosen mit CAT7-Verkabelung befinden sich in jedem Wohn- und Schlafraum.

Die Putzfassade des Einfamilienhauses ist 2-farbig (weiß, grau), die Fenster, Terrassentürelemente sowie Haustür und Seitenteil sind außen farbig (anthrazit) und innen
weiß.

Als Dachstein wurde ein hochwertiger Tondachziegel (Braas Rubin 9 V, anthrazit
engobiert) verlegt.

Das Haus ist an die Medien angeschlossen und ab 01.01.2026 bezugsfertig.

Das Gebäude hat einen Endenergiebedarf von 22,3 kWh/(m².a). Die Nebenkosten sind grundsätzlich extrem niedrig aber selbstredend verbrauchsabhängig.

Die Bodengestaltung im Erd- und Dachgeschoss sowie die Wandgestaltung in beiden Etagen kann der neue Mieter / Eigentümer ganz nach seinen Wünschen ausführen. Geplant ist die Verlegung von hochwertigem Feinsteinzeug in hellem Grau in allen Räumen.

Auch die Außenanlagen
können ganz individuell nach eigenen Wünschen geplant werden. Die Außenanlage wird bis zum 01.01.2026 hergestellt. Steinterrasse, Einzäunung, Tor, geplasterte Zuwegung zum Haus, die Hauptgartenfläche wird mit Sportrasen begrünt.