Erdgeschosswohnung in Malsch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Wohnen mit Komfort und Garten!

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in schöner Wohnlage von Malsch bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und naturnahem Wohnen. Mit ca. 87 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem kleinen Gartenanteil ist sie ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet, die sich ein gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlfaktor wünschen.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der helle und freundliche Charakter auf. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung aller Räume und schaffen ein einladendes Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und einem Gartenanteil zur alleinigen Nutzung – Ihrer persönlichen, grünen Oase zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern.

Die angrenzende Einbauküche kann von den jetzigen Mietern kostenfrei übernommen werden und bietet alles, was das Kochen komfortabel macht. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt den funktionalen Grundriss. Das Tageslichtbad ist mit Fenster, Badewanne und WC ausgestattet und in gepflegtem Zustand gehalten. Zwei Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum erleichtert den Alltag. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz – gerade in den Wintermonaten ein echter Pluspunkt.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Die Hausreinigung sowie der Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten, was für ein stets gepflegtes Wohnumfeld sorgt und den Alltag spürbar erleichtert. Die Hausgemeinschaft ist angenehm und wird durch die ruhige Lage zusätzlich unterstrichen.